Votre qualité de locataire implique des droits mais aussi des devoirs. En effet, il vous appartient d’effectuer l’entretien courant de votre logement afin de le conserver en bon état.
A vous d’effectuer les petites réparations. Au moment de votre départ, lors de l’état des lieux de sortie, l’OPH pourrait vous facturer le coût si vous ne les avez pas réalisées. Les indications des réparations locatives s’appliquent à un usage normal des lieux. En cas de détériorations volontaires ou accidentelles, la remise en l’état est à la charge du locataire.
L’OPH se charge des grosses réparations. Toutefois, certaines réparations locatives peuvent être couvertes par un contrat d’entretien. L’illustration ci-dessous indique à qui incombe les réparations et ce, conformément à la loi 89-462 du 6 juillet 1989 – paragraphes c) et d) de l’article 7 et au décret 87-712 du 26 août 1987.
Bon à savoir : Le Conseil d’Administration a décidé, lors de sa séance du 26/03/2018, d’appliquer un tarif horaire de 15 euros, en plus du prix de fournitures, pour toute intervention que l’OPH serait amené à faire sur des réparations locatives qui relèvent des réparations locatives énumérées dans le Décret n° 87-712 du 26 août 1987.