En fin de mois vous recevrez votre avis d’échéance qui correspond au mois d’occupation écoulé. Cet avis détaille le coût de votre loyer et des provisions pour charges locatives et éventuellement un supplément de loyer de solidarité (SLS).
Vous devez régler votre échéance dès réception de cet avis et avant le 10 du mois.
Le loyer couvre :
- le remboursement des emprunts faits par l’OPH pour construire et réhabiliter les logements
- les frais de personnel : salaires, charges sociales
- les dépenses de gestion de l’entretien non récupérables au titre des charges
- les grosses réparations
- les impôts et taxes supportés par l’OPH
Les charges locatives correspondent aux dépenses que l’Office engage pour le compte du locataire et qui comprend :
- Vos consommations de chauffage, d’eau chaude et froide
- Vos consommations liées aux parties communes de l’immeuble, récupérables et réparties entre tous les locataires de l’immeuble : nettoyage, ascenseurs, chauffage, éclairage…
- des impôts et taxes.
Le Supplément de Loyer de Solidarité (SLS) est une somme dont sont redevables les locataires dont les revenus imposables dépassent les plafonds de ressources applicables.